10 kalkulatorów · ROI, kredyty i wynajem
TOP 10 Kalkulatorów Nieruchomości
ROI, zdolność kredytowa, rata i yield najmu — twarde liczby, zanim kupisz albo sprzedasz nieruchomość.
01
10 Narzędzi Agenta PRO
ROI, yield, flip, kredyt, prowizja - wszystko czego potrzebujesz w prezentacji dla klienta
02
Rentowność jak u najlepszych
Yield 4-7%, ROI 5-12%, cap rate - pokazuj klientom czy inwestycja ma sens
03
Kredyty 2026 (WIBOR 5,9%)
Zdolność, raty, porównanie wynajem vs kredyt. Aktualne stawki banków!
04
Używane przez 20 000+ agentów
Weryfikowane przez profesjonalistów. Dokładność 99,9%. Oszczędzasz 2-3h/tydzień
Katalog
Dostępne Kalkulatory
20 kalkulatorów
Inwestowanie i wynajem
10Kalkulator ROI Nieruchomości01Stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomość. Czynsz vs koszty.Kalkulator Yield (Stopa Zwrotu)02Yield brutto i netto z wynajmu. Roczny dochód / wartość nieruchomości.Kalkulator Flipu Nieruchomości03Zysk z flipu: cena zakupu + remont vs cena sprzedaży.Wynajem vs Kredyt04Co się bardziej opłaca: wynajmować czy spłacać kredyt?ROI Remontu Przed Sprzedażą05Czy remont przed sprzedażą się opłaci? Koszt vs wzrost wartości.Kalkulator Cash Flow z Wynajmu06Miesięczny cash flow z wynajmu: czynsz minus rata, opłaty, podatek i rezerwa remontowa.Kalkulator Break-Even Wynajmu07Po ilu latach inwestycja się zwróci: z samego najmu i z uwzględnieniem wzrostu wartości.Kalkulator Czynszu Najmu08Ustal rynkowy czynsz najmu wg miasta, metrażu i standardu — stawki za m² i widełki ogłoszeniowe.Kalkulator Amortyzacji09Roczny i miesięczny odpis amortyzacyjny wg stawki — z ważnym zastrzeżeniem o zakazie amortyzacji mieszkań od 2023 r.Porównanie Lokalizacji10Porównaj dwa rynki: cena za m² vs stawka najmu → rentowność brutto i wskazanie lepszej lokalizacji.
Kredyt i finansowanie
03Kalkulator Zdolności Kredytowej11Szacunkowa zdolność kredytowa. Dochody, zobowiązania, WIBOR 2026.Kalkulator Raty Kredytu12Rata równa kredytu hipotecznego. Kwota, okres, oprocentowanie.Kalkulator Wkładu Własnego13Policz wkład własny (10/20/30%), kwotę kredytu i całą gotówkę potrzebną na start z kosztami transakcyjnymi.
Zakup i podatki
04Kalkulator Kosztów Zakupu14PCC 2%, notariusz, prowizja, księga wieczysta. Wszystkie koszty.Kalkulator Kosztów Notarialnych15Taksa notarialna z VAT, PCC 2%, wpisy do księgi wieczystej i wypisy — pełny rachunek u notariusza.Kalkulator PCC16PCC przy zakupie z rynku wtórnego: 2%, zwolnienie dla pierwszego mieszkania, 8% od szóstego lokalu.Podatek od Sprzedaży Nieruchomości17PIT 19% od dochodu ze sprzedaży przed 5 latami — z ulgą mieszkaniową proporcjonalną do wydatków na własny cel.
Sprzedaż
03Kalkulator Prowizji Agenta18Oblicz prowizję agenta 1-3%. Brutto, netto, VAT.Kalkulator Czasu Sprzedaży19Ile czasu zajmie sprzedaż nieruchomości? Lokalizacja, cena, standard.Kalkulator Wartości Działki20Oszacuj wartość działki: cena bazowa okolicy z korektami za uzbrojenie i status planistyczny (MPZP/WZ/rolna).
Ostatnie artykuły
Wszystkie artykuły →30 kwietnia 2026
Jak zarabiać na nieruchomościach bez wkładu własnego?
Strategie inwestowania w nieruchomości bez dużego kapitału: podnajemem, flipy z partnerem, zarządzanie, pośrednictwo. Realne metody 2026.
28 kwietnia 2026
Adaptacja poddasza – formalności, koszty i projekt 2026
Adaptacja poddasza na cele mieszkalne: pozwolenia, koszty, co sprawdzić. Ile kosztuje przerobienie strychu na pokój lub mieszkanie.
28 kwietnia 2026
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży – home staging i porady
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży zwiększa jego wartość o 5-15%. Sprawdź techniki home stagingu, co naprawić, a co ukryć.
26 kwietnia 2026
Kredyt hipoteczny 2026 – co się zmieniło po zakończeniu programów rządowych?
Rynek kredytów hipotecznych 2026: co po Bezpiecznym Kredycie, aktualne stawki, zdolność kredytowa, porady dla kupujących pierwsze mieszkanie.
25 kwietnia 2026
Rynek pierwotny vs wtórny – gdzie kupić mieszkanie w 2026?
Porównanie zakupu mieszkania od dewelopera i z rynku wtórnego. Ceny, wady, zalety i na co uważać w 2026 roku.