Zdolność kredytowa w 2026 - ile możesz pożyczyć?
Sprawdź jak banki obliczają zdolność kredytową w 2026 roku. Ile zarabiając X możesz dostać kredytu hipotecznego?
Zdolność kredytowa to kluczowy parametr przy staraniu się o kredyt hipoteczny. Sprawdźmy, jak wygląda sytuacja w 2026 roku.
Jak banki liczą zdolność kredytową?
Banki uwzględniają:
- Dochody netto (po odliczeniu składek i podatków)
- Stałe zobowiązania (raty, limity, alimenty)
- Koszty utrzymania (zależne od liczby osób w gospodarstwie)
- Bufor stopy procentowej (zwykle +2-3 p.p.)
Przykładowe zdolności w 2026
Singiel zarabiający 8000 zł netto
- Bez zobowiązań: 350 000 - 450 000 zł
- Z ratą samochodu 800 zł: 250 000 - 350 000 zł
Para zarabiająca łącznie 14 000 zł netto
- Bez zobowiązań: 600 000 - 750 000 zł
- Z jednym dzieckiem: 500 000 - 650 000 zł
Jak zwiększyć zdolność kredytową?
- Spłać karty kredytowe i limity
- Zamknij nieużywane konta z limitami
- Wydłuż okres kredytowania
- Rozważ kredyt z drugą osobą
Podsumowanie
Skorzystaj z naszego kalkulatora zdolności kredytowej, żeby sprawdzić ile możesz pożyczyć.
Swoją zdolność policzysz w kalkulatorze zdolności kredytowej, ratę — w kalkulatorze raty, a wymagany wkład — w kalkulatorze wkładu własnego.
Inne artykuły na blogu
Koszty zakupu nieruchomości 2026 – pełna tabela
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania poza ceną: PCC 2%, taksa notarialna, opłaty wieczystoksięgowe, prowizja agenta i koszty kredytu. Gotowe wyliczenia dla mieszkań 400–800 tys. zł.
Podatek od sprzedaży nieruchomości 2026 – 19% i zasada 5 lat
Kiedy zapłacisz 19% PIT od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat, co wchodzi w koszty uzyskania przychodu, jak działa ulga mieszkaniowa i do kiedy złożyć PIT-39.
Jak zarabiać na nieruchomościach bez wkładu własnego?
Strategie inwestowania w nieruchomości bez dużego kapitału: podnajemem, flipy z partnerem, zarządzanie, pośrednictwo. Realne metody 2026.
Adaptacja poddasza – formalności, koszty i projekt 2026
Adaptacja poddasza na cele mieszkalne: pozwolenia, koszty, co sprawdzić. Ile kosztuje przerobienie strychu na pokój lub mieszkanie.
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży – home staging i porady
Przygotowanie mieszkania do sprzedaży zwiększa jego wartość o 5-15%. Sprawdź techniki home stagingu, co naprawić, a co ukryć.